Maison - 104 m² - 5 pièces à Albi

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269 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied - 3 chambres, jardin intime et garage - secteur Jarlard (Albi)

À seulement quatre minutes de la rocade albigeoise, dans le paisible quartier de Jarlard, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Édifiée en 1999 sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m², elle séduit par son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace intérieur comprend une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir, un grand salon-séjour mansardé et lumineux.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.

Un garage isolé vient compléter l'ensemble.

Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort thermique. L'entretien régulier du bien permet une installation sans travaux majeurs à prévoir.

Cette maison combine qualité, fonctionnalité et situation privilégiée. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant connecté aux principaux axes et au centre d'Albi.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1999
Synthèse
Maison à Albi
269 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
211708AM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Alexandre MIGINIAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 200 €
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