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Maison - 80 m² - 5 pièces à Albi

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185 000 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

[ MAISON ALBI ] Située dans une rue calme à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi, cette agréable maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Implantée dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. Vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la propriété, parfait pour vos moments de détente ou les jeux d'enfants. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter les atouts extérieurs de ce bien. Au rez-de-chaussée, se trouve la pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un cellier pratique pour le rangement. A l'étage, trois chambres confortables avec un beau parquet en bois, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et une salle de bain. Contactez vite votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby au 05.63.76.00.00 ! Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 415 €
Synthèse
Maison à Albi
185 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
3549-CA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 563 € à 2 115 €
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