Appartement - 44 m² - 2 pièces à Albertville

Investissement locatif sécurisé en résidence services seniors Domitys, en plein cœur d'Albertville (73200), à proximité immédiate des commerces, transports et services. Appartement T2 de 44,23 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 sécurisée avec nombreux services : restauration, animations, piscine, accueil 24/7. Idéal investisseur : - Loué sous bail commercial Domitys, - Rentabilité brute : 5,03 %, - Locataires en place depuis 2018, aucune vacance locative. Sa composition : - Séjour lumineux avec climatisation, - Cuisine aménagée, - Balcon avec vue dégagée, - 1 chambre, salle d'eau, WC, - 1 place de parking privative. Fiscalité possible : LMNP Amortissement du bien possible sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour optimiser la fiscalité des loyers perçus. Il vous est proposé au prix de 165 000 €. Contactez l'agence Axo l'Immobilier Albertville: - 29 rue Gambetta, 73200 Albertville, - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - [albertville@axo.immo](albertville@axo.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).