Local commercial - 32 m² à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose dans le centre ville d'Ajaccio, un droit au bail à céder pour un montant de 15.000 € TTC.
Le local sur deux niveaux (mezzanine) est situé rue Emmanuel Arène
Sa superficie est de 32 m2 (en duplex) .
Sa situation est centrale: rue Emmanuel Arène, il est à proximité immédiate de la place du Diamant , de la Citadelle d'Ajaccio, du Port de plaisance Tino Rossi, de la place Foch (place de la mairie), de la Hall du marché d'Ajaccio, de la préfecture d'Ajaccio.
PRESTATIONS DU LOCAL EMMANUEL ARENE CENTRE :
Il est en très bon état . Il est prêt à être exploité à usage commercial ou professionnel.
Un WC
De nombreux placards
Clim
DESCRIPTION DU LOCAL RUE EMMANUEL ARENE :
C'est un local atypique: il s'agit d'une petite maison indépendante sur deux niveaux ne faisant pas partie d'un grand immeuble. Cela lui confère un certain caractère.

ELEMENTS FINANCIERS :
Le preneur bénéfieciera d'un nouveau bail avec un loyer de 850€ charges comprises et devra s'acquiter du droit au bail de 15.000 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépot de garantie : 1700€uros.

Honoraires de 1 428 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.