Villa - 101 m² - 4 pièces à Ajaccio

Le cabinet Organigram a le plaisir de vous proposer à la location une superbe villa contemporaine neuve, entièrement meublée, située sur la commune d'Afa.

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Baléone et 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

D'une surface habitable de 100,50 m² (surface totale au sol : 137 m²), cette propriété offre des prestations de qualité, des volumes harmonieux et une vue dégagée sur le Mont Gozzi, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La villa se compose de :
Un hall d'entrée accueillant
Un spacieux salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,3 m² avec vue panoramique sur les montagnes
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une seconde terrasse
Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Une salle d'eau élégante
Un WC indépendant
Des prestations complémentaires viennent parfaire ce bien :
Une salle de sport de 11 m²
Un garage fermé de 14,1 m²
Un terrain paysager d'environ 900 m², offrant espace et tranquillité
Cette propriété combine confort moderne, élégance et situation privilégiée, idéale pour une location de standing aux portes d'Ajaccio.

Renseignements : 06 37 75 46 46 irina@organigram.com

Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 302 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1998 €/mois. Dépôt de garantie 3 996 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.