• Appartement - 83 m² - 3 pièces
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299 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté ? Rue du Soleil Levant, face au port de l'Amirauté Au 6ème étage de la résidence "Pietralba", découvrez ce lumineux appartement de 83 m² offrant une vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis. Entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, avec cellier et accès à une terrasse. Séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Espace nuit composé de deux belles chambres avec rangements, une salle de douche moderne, WC indépendant et un débarras. Jouissance d'une place de parking, parking visiteur. Confort optimal : double vitrage, climatisation, stores, porte blindée, ascenseur. ?? Commodités immédiates : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Parking avec places réservées et emplacements visiteurs. ? Voisinage agréable : majorité de propriétaires, ambiance conviviale et paisible. L'entrée dessert une cuisine indépendante meublée / équipée avec sellier et terrasse. Le séjour- salon est exposé sud avec sur terrasse et vue mer sans vis à vis direct. Le coin nuit nous réserve 2 belles chambres avec rangements, une salle de douche et toilette indépendant, débarras. Double-vitrage, climatisation, store, porte blindée et ascenseur. Tous commerces , écoles et transports au pied de l'immeuble, avec un parking avec des places réservées et certaines attribuées aux visiteurs; Les voisins sont en majorité des propriétaires, très agréables à vivre. Pour les visites, semaine et week-end veuillez contacter : Madame PERTHUIS Laurence 06 40 63 53 71 lperthuis.cgi@gmail.com Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 900 euros.
Points positifs : L'ADRESSE, LA RESIDENCE , LE PRIX, LE CALME , HAUT POTENTENTEIL DE RENTABILITÉ LOCATIVEPARKING LIBRE 2 ROUES ET VOITURE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 83 m²
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    900 €
  • Procédure :
    Non soumis à un impayé
Synthèse
Appartement à Ajaccio
299 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 602 €
Transaction :
Achat
Référence :
9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CGI IMMOBILIER Ajaccio
Laurence PERTHUIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 970 €
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