Appartement - 26 m² - 1 pièce à Ajaccio

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio à vendre, idéalement situé à quelques pas de la baie de Marinella, des restaurants et des commerces.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe d'une superficie Carrez de 25,80m2 est agencé comme suit :

Un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace séjour avec kitchenette d'une superficie de 24,40m2. Le séjour offre accès à une terrasse de 6,30m2 exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Prestations intérieures :

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium double vitrage d'origine

Volets roulants électriques en PVC

Carrelage

Salle d'eau rénovée en 2021

Store-banne électrique

Une remise au goût du jour est à envisager afin de révéler pleinement le potentiel déjà existant de cet appartement.

Une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce lot.

La résidence bénéficie également d'un accès PMR et d'un arrêt de bus (lignes 5 et 11) à proximité.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 188 lots dont 140 lots à usage d'habitation.

Charges de copropriété : EUR/trimestre.

Montant taxe foncière : 1114EUR

Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 450EUR et 650EUR.