Appartement - 81 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : En centre ville mais au calme, à 100 mètres de la rue de Chambéry et quelques pas de la gare, venez découvrir ce très bel appartement de 81 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble en bon état. Traversant et donc très lumineux toute la journée, il bénéficie d'une entrée spacieuse avec placards de rangement. Côté Sud, un grand salon-séjour de 25 m², avec un grand balcon pour profiter du soleil et de la vue. Côté Nord, une belle cuisine et deux grandes chambre, le tout avec un balcon filant. Salle de bains et wc séparés. des volumes intéressants Le plus indispensable en centre ville ? Vendu avec un garage et une cave. Rien ne manque à cet appartement très agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.79€ par mois (soit 1653.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.