Studio - 21 m² - 1 pièce à Aix-les-Bains

Découvrez ce studio lumineux de 21,18 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque datant de 1948.

Ce bien rare, idéalement situé, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, avec une proximité immédiate aux charmes et à l'effervescence de la ville.

Ce bien est vendu loué à une personne louant cet appartement depuis plusieurs années.
Idéal pour investisseur !

Cette annonce référence 318769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr