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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

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290 000 €
77 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

AIX-LES-BAINS à 2 pas du centre-ville
Résidence LE SAINT-GEORGES, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, T3 de 77m² composé de :
Entrée avec placards, cellier, WC, séjour double (ou seconde chambre) avec terrasse vue sur la dent du chat, salle d'eau, cuisine aménagée avec balcon vue sur le Revard, chambre, nombreux rangements.
Séjour climatisé.
Bon état général
Annexe : Cave et garage
Syndic : LAMY
Charges de copropriété annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude : 3100 euros
taxe foncière 2025 : 1090 euros

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    3 100 €
Synthèse
Appartement à Aix-les-Bains
290 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
ML 432-73002
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:21
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD
Nancy STRIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 860 €
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