Loft - 173 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Découvrez ce magnifique loft de 399,56 m², niché dans la campagne d'Aix-les-Bains.

Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Ce bien unique en son genre offre un mode de vie serein avec une vue dégagée, garantissant intimité et tranquillité.

Doté de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, ce loft comporte 3 chambres spacieuses dont une suite prentale, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et des espaces bien pensés, incluant une belle terrasse orientée Est pour vos moments de détente en plein air.

En plus de ses 8 parkings, ce loft met à votre disposition une grande cave pour tout rangement supplémentaire.
Possibilité de créer une salle de cinéma et une salle de sport au sous sol de 200m²environ.

Venez vivre l'expérience de la campagne à seulement quelques pas de la vie citadine d'Aix-les-Bains. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez SOPHIA PARENTE dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur en vente !

Cette annonce référence 313139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.

Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 559,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr