Appartement - 90 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

CENTRE-VILLE AIX-LES-BAINS - Rue De Genève
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à Aix-les-Bains (73100), cet appartement de 3 pièces exposé ouest avec balcon, 90 m² habitables, composé de : hall et dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres (15 et 14 m²), salle de bains, Wc indépendant.

A RENOVER (sauf fenêtres double vitrage PVC)
Chauffage et eau chaude : individuel électrique

Annexes : une cave de 7 m² et un vaste grenier .

Il se situe au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages.

Info copropriété : 6 lots principaux, 600 € de charges annuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr