Appartement - 56 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCE À seulement quelques mètres du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2 ? étage sur 3 d'un immeuble. Idéal investissement locatif / division Double entrée permettant une transformation optimisée Possibilité de créer 2 studios indépendants Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine) Très lumineux grâce à une excellente exposition Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé Emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports. Produit rare sur le secteur - Fort demande locative. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.