• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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303 191 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer un appartement à rénover au Centre-ville d'Aix-en-Provence

Calme absolu – Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée , cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin, vous assurant tranquillité et sérénité.

Enorme potentiel de transformation et de valorisation :

Option 1 : Appartement T2 avec un beau volume de 54 m² loi Carrez avec une très belle hauteur sous plafond.

Option 2 : Transformer cet espace en T3 avec deux chambres en mezzanine (hauteur sous plafond +1,80 m) pour ajouter entre 15 Carrez + 5m2 hors carrez , offrant ainsi une belle plus-value.

Caractéristiques :

Poutres apparentes, un cachet unique
Belle hauteur sous plafond
Espaces généreux et lumineux
Vue parc

Situé à quelques pas des commerces, écoles, et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, tout en étant à l'abri du bruit.

À découvrir sans tarder !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6403

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
303 191 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 5 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
FC3O-XTO-V7U
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sud Est Immo Agence De Venelles
Sud Est Immo Agence De Venelles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
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