Appartement - 90 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Mon Office Immobilier vous présente ce bel appartement traversant 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la Clinique Axium à Aix-en-Provence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490559-JDO (Lien direct sur les photos)

Cadre de vie :
Ce bien profite d'un emplacement recherché, permettant un accès rapide aux commerces du quotidien, aux transports, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux structures médicales.

Disposition intérieure :
Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 89 m² propose une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière.
L'espace salon-salle à manger s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, mise en valeur par une élégante verrière esprit atelier. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier pratique complète la partie jour.

Espace nuit :
Un grand dégagement, pouvant être aménagé en coin bureau, dessert deux chambres agréables.
L'une d'elles constitue une suite parentale d'environ 21 m² avec double dressing. Les deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon filant.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC indépendant viennent parfaire cet espace.

Extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée sud, idéale pour les repas ou moments de détente, ainsi que d'un parc arboré accessible aux résidents de la copropriété.

Prestations:
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité : climatisation récente, volets roulants électriques, nombreux rangements.
Un garage fermé est disponible en supplément, stationnement libre dans la résidence pour occupants et visiteurs.

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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981
Référence annonce : 6249-JDO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 287 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.