Appartement - 93 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Situé au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement traversant de 92 m², au 3? étage, offre de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un double séjour lumineux de plus de 38 m², ouvrant sur une terrasse
- Une cuisine indépendante équipée avec loggia
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

En annexes :

Cave
Stationnement libre dans la résidence

Les points forts :

- Traversant et lumineux
- Vue panoramique sans vis-à-vis
- Calme absolu
- Ascenseur
- Possibilité de créer une 3? chambre
- Centre-ville accessible à pied

Appartement idéal pour une résidence principale, dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE