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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

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160 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

Au coeur du quartier Grand Sud - Aix La Duranne, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose dans une résidence récente de 2016, ce studio de 30 m² situé au 1er étage sur 3, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24,50 m, un coin cuisine aménagé, une salle de bains avec un WC et une terrasse de 13 m² exposée Est.
Visite virtuelle sur demande

? Informations locatives :
Loué 540 € + 98 € de charges
Bail en cours jusqu'en octobre 2026
Loyer annuel hors charges : 6 480 €
Rentabilité brute : 4,05 %
Les atouts :
? Résidence récente (2016)
? Double vitrage PVC / Aluminium
? Chauffage électrique individuel
? Chauffe-eau gaz solaire
? Bon état général
? Secteur dynamique proche pôles d'activités et commodités

? Contact : Virginie Soulier
Licorne Immobilier - Voir l'immobilier autrement
06 82 37 18 50

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
  • Charges annuelles :
    1 180 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
160 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
802-LICORNE2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:45
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Licorne
Virginie SOULIER
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 380 € à 560 €
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