• Maison - 96 m² - 5 pièces
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530 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel recherché des Milles, homeloop vous propose cette maison individuelle d'environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 202 m², piscinable.

La maison se compose de :

Un séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Un bureau (ou chambre d'appoint),
Une salle de bains et WC séparés.

Confort & technique

Climatisation gainable dans toute la maison,
Forage pour l'arrosage du jardin,
Construction saine et entretenue,
Travaux de modernisation à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation.

Dépendances & potentiel

Grand garage de plus de 40 m², avec possibilité d'aménagement en surface habitable,
Sous-sol complet : atelier, stockage, cave, espace loisirs,
Abri extérieur pour le rangement.

Point d'attention

La maison se situe à proximité d'une voie rapide : celle-ci n'est pas visible, mais des nuisances sonores peuvent être perçues selon les moments de la journée.
En contrepartie, le bien bénéficie d'un environnement dégagé, d'un terrain rare sur le secteur, et d'un fort potentiel d'évolution, difficile à trouver aux Milles à ce niveau de surface foncière.

Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme visuel, un grand terrain et des possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des axes de communication.

Situation : proche des commodités, des écoles et à quelques minutes à pied du centre des Milles.

Contact : Christelle Hugeat – 06 66 28 13 27
homeloop – vendre en toute clarté, sans mauvaises surprises.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
530 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
7494881
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:49
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Homeloop
Homeloop
Christelle HUGEAT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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