Maison - 96 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Située en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel recherché des Milles, homeloop vous propose cette maison individuelle d'environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 202 m², piscinable.

La maison se compose de :

Un séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Un bureau (ou chambre d'appoint),
Une salle de bains et WC séparés.

Confort & technique

Climatisation gainable dans toute la maison,
Forage pour l'arrosage du jardin,
Construction saine et entretenue,
Travaux de modernisation à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation.

Dépendances & potentiel

Grand garage de plus de 40 m², avec possibilité d'aménagement en surface habitable,
Sous-sol complet : atelier, stockage, cave, espace loisirs,
Abri extérieur pour le rangement.

Point d'attention

La maison se situe à proximité d'une voie rapide : celle-ci n'est pas visible, mais des nuisances sonores peuvent être perçues selon les moments de la journée.
En contrepartie, le bien bénéficie d'un environnement dégagé, d'un terrain rare sur le secteur, et d'un fort potentiel d'évolution, difficile à trouver aux Milles à ce niveau de surface foncière.

Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme visuel, un grand terrain et des possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des axes de communication.

Situation : proche des commodités, des écoles et à quelques minutes à pied du centre des Milles.

Contact : Christelle Hugeat – 06 66 28 13 27
homeloop – vendre en toute clarté, sans mauvaises surprises.