Appartement - 73 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Appartement neuf 73 m² – Val Saint-André, Aix-en-Provence – Exposition plein sud

Dans le quartier très recherché du Val Saint-André à Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement neuf de 73 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

Deux chambres confortables

Une salle d'eau contemporaine

Une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

Les prestations sont de qualité, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité.

Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et accès routiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Aix-en-Provence – Val Saint-André
Surface : 73 m²
Exposition : plein sud
Box fermé en sous-sol

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 317650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021.

Honoraires à la charge du locataire : 365,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €
Dépôt de garantie : 1 450,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2021
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr