Appartement - 80 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Aix en Provence , Avenue de la Cible ( 13100 ). Location Type 3 avec un box-garage fermé. Appartement traversant de 79,41 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les 2 expositions, avec la Sainte Victoire sur un coté.
Composé d'un hall d'entrée avec grand placard, un séjour-salon d'environ 28 m2 donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine dinatoire séparée entièrement refaite (12 m2), un dégagement , 2 chambres ( 12,30 m2 et 13,30 m2 ) , une SdE avec coin buanderie et un WC séparé.
La cuisine neuve est équipée d'électroménager neuf : combiné réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque cuisson et hotte aspirante. La cuisine et une des deux chambres ont chacune un balcon qui peut accueillir une table bistrot.
Toutes les baies vitrées ont été changées fin septembre, ainsi que le climatiseur. Les volets ont aussi viennent d'être remplacés.
L'appartement lumineux bénéficie d'un balcon filant ( 5,50 m2 ) coté séjour , de 2 petits balcons coté cuisine et d'une cave. Vous disposez également d'un box garage fermé .
Loyer 1400 EUR/ mois HC + 190 EUR/ mois d'avances sur charges ( chauffage, eau chaude et eau froide compris ), soit 1590 EUR/mois Charges Comprises.
Dépot de garantie de 1400 EUR. Honoraires agence de 1040 EUR pour la part locataire ( dont 238 EUR d' Etat Des Lieux ).
LIBRE immédiatement . GARANTIES DEMANDEES ( Assurance Garantie Loyers Impayés ).
Chauffage central collectif au Gaz Naturel. DPE en D.
Mandat 1771 - RCS 833984529.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A votre disposition pour INFOS et VISITES : 04 42 54 50 52 / 06 18 61 20 79.