Appartement - 23 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

A vendre - Aix-en-Provence - Secteur historique

Dans le coeur historique d'Aix-en-Provence, au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, découvrez ce studio de 23,19 m², idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien se compose :

d'une entrée / hall avec placards,

d'une pièce principale lumineuse de 18,50 m² avec cuisine américaine,

d'une salle d'eau (à remettre au goût du jour).

? Atouts :

Calme absolu : l'accès par une cour intérieure protège des nuisances du centre-ville

Poutres apparentes, charme de l'ancien

Studio récemment repeint

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, facultés et transports. Au calme absolu, dans une impasse fermée.

? Travaux à prévoir : modernisation de la salle d'eau.

? Très bel emplacement, forte demande locative.

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires de 10.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly GARRETTA inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE n° 507 877 918
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr