Propriété - 200 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence

Au coeur de la campagne aixoise, dans le secteur recherché d' Aix-les-Platanes, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de Venelles et des principaux axes autoroutiers, cette authentique Maison de Maître s'inscrit dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 400 m2, la propriété offre un cadre naturel rare, ponctué de grands arbres, propice à la création d'un lieu de vie d'exception.
Développant environ 200 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution actuelle et surtout par son potentiel de réaménagement intérieur et extérieur, permettant d'imaginer une résidence de caractère entièrement repensée selon vos envies.
Composition actuelle :
o Rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, buanderie, WC
o Étage: cinq chambres, salle de bain, WC
Une dépendance avec garage complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement : atelier, logement indépendant, pool house ou espace professionnel.
La maison est mitoyenne d'un côté, une configuration discrète qui ne porte pas atteinte à l'intimité ni au potentiel du bien, et qui s'intègre naturellement dans le bâti existant.
Un projet d'exception à révéler.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une liberté totale de réorganisation des espaces et la possibilité de sublimer l'existant pour créer un lieu unique, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Cette propriété s'adresse aussi bien :
o aux amateurs de demeures de caractère,
o qu'aux familles en quête d'un cadre de vie privilégié,
o ou aux investisseurs et porteurs de projets patrimoniaux souhaitant valoriser un bien à très fort potentiel dans un secteur recherché.
Les photos intérieures sont volontairement non diffusées afin de préserver la projection et la qualité de l'expérience de visite.
Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Renseignements et visites sur rendez-vous : BONDIL IMMOBILIER 06 66 97 46 84