Appartement - 70 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé face au Pavillon de Vendôme, dans une copropriété intimiste à Aix-en-Provence. Ce T3 lumineux, récemment repeint, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre historique.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux avec double orientation, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les deux chambres bénéficient d'un balcon filant, apportant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire. La salle de bain, dotée d'une fenêtre et d'un balcon, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien.

Pour votre confort, une cave de plain-pied et un stationnement extérieur attitré sont à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, assurant une gestion autonome de vos consommations.

Construit en 1960, l'immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges mensuelles de 70€. Le quartier Faubourg, en pleine restructuration, promet un cadre de vie citadin revalorisé, ajoutant prestige et valeur à votre acquisition.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 1er sur 2
- Balcons : 10 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place extérieure
- Chauffage : individuel gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 731€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.