Immeuble - 215 m² à Aix-en-Provence

13100 – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER COURONNE EST – IMMEUBLE – 4 LOTS – 215 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - MARCHANDS DE BIENS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, immeuble de rapport, composé de 4 lots distincts, offrant un vrai potentiel de valorisation. Parfait pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation-revente.

Composition :
•Lot 1 : T2 de 41,3 m² en carrez
•Lot 2 : T2 de 44 m² (45,5 m² au sol), à rénover entièrement – idéal pour créer de la plus-value
•Lot 3 : T2 duplex de 49 m² en carrez (61,8 m² au sol)
•Lot 4 : T2 duplex de 52,2 m² en carrez (66 m² au sol)

Atouts :
•Copropriété déjà constituée, compteurs électriques et sous-compteurs d'eau séparés pour chaque lot
•Situé dans une cour intérieure au calme
•Localisé dans la couronne EST d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
•. Seul un lot nécessite des travaux importants, les autres sont immédiatement exploitables et peuvent être simplement rafraîchis selon vos envies.

Pourquoi investir ?
•Possibilité de louer immédiatement ou de rénover pour générer de la plus-value
•Immeuble déjà divisé, facilité de gestion et d'exploitation
•Opportunité rare sur le marché aixois

Pour plus de renseignement merci de me contacter au 06 31 18 61 98 ou alexandra.arnoux@immobilier.city

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98 – aarnoux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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