Maison de campagne - 168 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une bastide provençale avec piscine et parc arboré.

Situation et contexte :
À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes de l'école IBS, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne aixoise, tout en restant à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille.

Description intérieure :
Cette bastide mêle charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie principale, lumineuse, est dotée d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, avec un sol en travertin naturel. La cuisine ouverte et équipée s'harmonise avec l'espace de vie, complétée par un cellier. 
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains en béton ciré, et une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Chaque chambre dispose de rangements élégants agrémentés de portes anciennes.

Avantages extérieurs :
Deux terrasses, dont une au bord de la piscine, invitent à profiter des extérieurs. Le parc de 8000 m² est agrémenté d'allées ombragées et de massifs fleuris.

Prestations complémentaires :
La propriété comprend une dépendance de 23 m² avec un studio indépendant, idéal pour accueillir amis ou famille, ou pour une location. Un pool house aménagé complète l'ensemble pour profiter pleinement de la piscine.

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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 5472-MAC.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.75% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr