• Appartement - 91 m² - 3 pièces
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572 000 €
91 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

AIX EN PROVENCE centre vile -Appartement de caractère au charme de l'ancien.
Situé au coeur d'Aix en Provence ,à 100m du cours Mirabeau ,cet appartement de 91m² séduira les amateurs d'authenticité et de volumes.
Dès l'entrée dans l'immeuble ,vous serez conquis par ce bel hall d'entrée qui reflète le raffinement de l'immeuble ;
L'appartement offre une belle hauteur de plafond, des grandes fenêtres baignées de lumière, ainsi que de véritables tomettes au sol qui apportent chaleur et authenticité.
L'appartement dispose également d'un grand placard intégré, d'une faïence d'époque, et d'une verrière style atelier qui apporte une touche contemporaine et originale;
Une grande suite parentale vous ai proposé avec son parquet bois . Un beau salon et une vraie salle à manger pouvant être une seconde chambre .
Un atout supplémentaire : une vaste mezzanine(1.95m² hauteur) escalier bois , idéale pour aménager un coin bibliothèque, un espace bureau ou encore une chambre d'appoint.
La cuisine et le WC sont indépendants.
Un bien rare qui allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne.
une cave agrémente ce bien et vous sera des plus pratique !
laissez vous tenter par une visite Contactez-nous dès aujourd'hui Dominique Ribat pour organiser une visite au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 91 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
572 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 6 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
70001074-IMMOROYRENE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 91 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Roy René
Immobilière du Roy René
Dominique RIBAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 303 €
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