Appartement - 43 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au premier étage d'une bastide historique du XIXe siècle (datant de 1850), implantée sur un parc arboré de plus de 3 000 m² avec piscine. Rénové avec goût, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son exposition plein ouest, et ses grandes menuiseries laissant entrer une belle lumière naturelle. L'espace central de l'appartement est un salon convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre confortable disposant de sa salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un vrai atout rare sur le secteur. Calme, lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques complémentaires : - Deux places de parking privatives incluses dans la vente - Chauffage électrique individuel - Menuiseries bois simple vitrage (projet en cours pour passage au double vitrage à l'échelle de la copropriété) - Climatisation autorisée - Copropriété à taille humaine (8 lots), ambiance conviviale avec groupe - WhatsApp entre copropriétaires - Cave commune - Charges de copropriété : 160 euros/mois - Piscine à usage partagé dans la résidence Emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1920 euros.