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Local commercial - 58 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

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215 000 €
58 m²
2 pièces

Description :

En Exclusivité ! Local professionnel a vendre sur Aix en Provence, proche de la gare routière.

Ce local professionnel de 63,48 m2 au sol (57,66 m2 loi Carrez), situé au RDC, a vendre sur Aix en Provence, est traversant Nord-Sud. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC qui dessert 2 grands bureaux dont un avec coin cuisine et salle d'eau, et l'autre avec WC. Possibilité de louer à 2 activités indépendantes avec chacun son accès. Idéal professions médicales, libérales ou bureaux. Très bon emplacement pour un investissement locatif. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles : 2 694 EUR. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021389CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence.

Contact au 04.42.69.32.24

www.cryzaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    445
  • Charges annuelles :
    2 694 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    PROCESS
Synthèse
Local commercial à Aix-en-Provence
215 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 707 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2021389.
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
29/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local commercial - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CRYZA IMMOBILIER
CRYZA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 540 €
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