• Appartement - 52 m² - 2 pièces
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215 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 L'Immobilier – Agence d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement traversant de type 2 en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein de la résidence Loubassane à Aix-en-Provence, avec loggia fermée et cave en sous-sol.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² exposé plein sud, offrant de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts du bien :

Appartement traversant
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Double vitrage
Nombreux rangements
Cave en sous-sol

La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec gardien sur place et stationnement libre pour les résidents.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Aix-en-Provence.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15241

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    436
  • Charges annuelles :
    2 009 €
  • Taxe foncière :
    861 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
215 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 4 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
GCGE-2S4-52T
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:34
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Thomas MOVSESSIAN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
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