Villa - 160 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence

AIX NORD ELEGANTE
CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU Exposée au sud , idéalement située à seulement quelques minutes de la ville d'Aix en Provence et de toutes commodités dans quartier résidentiel paisible.
L originalité de cette propriété implantée sur un remarquable parc paysagé se caractérise par sa modernité, son architecture unique , sa luminosité, ses volumes imposants, sa fonctionnalité, sa fluidité entre espaces intérieurs / extérieurs, ainsi qu'une intéressante possibilité d'extension selon vos besoins.
Construite récemment sur un terrain légèrement vallonné entièrement clôturé d'une surface de 4000 M2 environ , l'agencement intérieur se décline comme suit : Un hall d'entrée, une vaste réception de plus de 60 M2 composée d'un salon séjour et cuisine , trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie, et en complément, un volume disponible de 37 M2 (isolé / carrelé) avec grande hauteur sous plafond (possibilité création d une mezzanine à hauteur d homme ) , en deux mots un espace
prêt à accueillir un projet selon vos intentions , appartement indépendant , atelier, salle de sports , cinéma etc?
Une réalisation contemporaine de qualité mise en ?uvre par un éminent architecte Aixois , qui offre le privilège de mettre à l'honneur la nature en offrant un panorama enchanteur sur un magnifique espace paysager depuis l'imposant volume de réception et toute les pièces constituant
l'espace nuit .

Informations complémentaires :
Volets roulants électriques orientables et anti effraction

Baies vitrées anti-effraction
Alarme extérieure et intérieure
Possibilité extension (dalle existante)
Etat général parfait
Prestations de qualité
Entretien irréprochable

Piscine 13/4 chlore
Panneaux solaires ( production eau chaude)
Canal de Provence
Année de construction : 2012
Chauffage PAC avec production froid
Arrosage automatique
Assainissement individuel SPANC OK
Taxe Foncière : 2150 euros
Bus

Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr