Maison - 308 m² - 10 pièces à Aiton

Grande propriété familiale sur 7 533 m² de terrain plat

Cette maison de 308 m² habitables, est une véritable opportunité,g râce à ses trois entrées distinctes, elle permet d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou même des amis désireux de partager un même lieu de vie sans se gêner.

Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'organise autour de deux superbes salons / salles à manger, dont un espace de réception de plus de 50 m² et un second d'environ 42 m². chacun de espace offre la possibilité de se retrouver autour d'un feux de cheminée. Ces volumes généreux offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles de bains, chacune équipée de son propre WC, apportant un véritable confort au quotidien. L'organisation permet d'envisager une vie de plain-pied ou la création d'un premier espace indépendant.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une de près de 20 m², idéale pour une chambre principale, un espace invités ou un bureau spacieux. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau.

Une partie reste à rénover, laissant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : seconde suite, logement indépendant ou espace professionnel.

Des balcons et terrasses viennent prolonger les espaces et offrent une ouverture agréable sur l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 7 533 m², agréable et facile à exploiter, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme et l'espace.

La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave dans la maison. Et d'un garage indépendant, d'un atelier et d'un abri voiture attenant.

Coté technique, le chauffage est au fioul (chaudière à condensation) et au bois. La maison est reliée à l'assainissement collectif.

Une maison rare par sa configuration et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie familial ou partagé.

Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre et se vit. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus et accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.940872