• Maison - 162 m² - 7 pièces
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268 000 €
162 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Dans une impasse paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison familiale entièrement rénovée allie confort et praticité : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour profiter de bons moments en famille. Côté nuit, six chambres au total, réparties sur les deux niveaux, offrent de belles possibilités pour accueillir enfants, amis ou espace bureau. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un quotidien fluide. Le grand garage et sa buanderie apportent un vrai plus au niveau rangement et organisation. A l'extérieur, le terrain clos et arboré est un véritable coin de nature où chacun trouvera sa place pour se détendre, jouer ou jardiner. Prête à vivre, cette maison est un vrai cocon familial, parfaite pour créer de beaux souvenirs dès demain !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 162 m²
    Surface habitable : 162 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 23 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 1 093 m²
  • 1 Dépendance de 48 m²
  • Garage de 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 890 €
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
268 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1333
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 248 €
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