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Maison - 199 m² - 8 pièces à Aire-sur-l'Adour

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609 000 €
199 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Au calme, au fond d'une impasse et à deux pas du centre-ville, cette maison coche clairement toutes les cases. Dès l'entrée, on sent que l'espace est là. La pièce de vie de 90 m² lumineuse, devient le coeur de la maison : ouverte sur une véranda et une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du jardin et recevoir sans se poser de questions. Côté nuit, chacun trouve sa place : 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain pour un quotidien simple et confortable. Et dehors? difficile de résister : piscine, jardin paysager. Le combo parfait pour les beaux jours et les moments entre amis ou en famille. Double garage, environnement privilégié, vraie qualité de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement?A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 199 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 199 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec salle d eau
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 20 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 55 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 7 771 m²
  • Terrasse
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc
  • Piscine
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
609 000 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 3 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1330
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 199 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 370 €
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