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Maison - 199 m² - 8 pièces à Aire-sur-l'Adour

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609 000 €
199 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Au fond d'une impasse paisible et intimiste, à deux pas du centre-ville, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda et une grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter du jardin en toute tranquillité. L'espace nuit offre 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, garantissant confort et facilité au quotidien. Et pour les beaux jours : une piscine bordée d'une large terrasse, idéale pour partager de belles journées en extérieur. Un jardin paysager, un double garage? et surtout une vraie qualité de vie : une maison où l'on se projette tout de suite, et qu'on a envie de découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 199 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 199 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec salle d eau
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 20 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 55 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 7 771 m²
  • Terrasse
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc
  • Piscine
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
609 000 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 3 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1330
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 199 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 370 €
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