Maison - 202 m² - 9 pièces à Aire-sur-l'Adour

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197 000 €

202 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

Ici, on parle d'un véritable lieu de vie, pas simplement d'une maison. Située dans une ville dynamique avec tous les commerces accessibles à pied, cette propriété des années 70 offre un cadre de vie rare : le confort de la ville, la tranquillité d'une impasse, et l'espace que l'on ne trouve presque plus aujourd'hui. A seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Mont-de-Marsan, tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Dès l'arrivée, on ressent le cachet d'une maison haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. C'est une maison qui a été conçue pour durer, accueillir, évoluer. Avec ses nombreux espaces, elle se prête parfaitement à une grande vie de famille, mais aussi à des projets de vie plus modernes : ? un rez-de-chaussée indépendant pour recevoir les parents, ? un espace dédié pour des adolescents en quête d'autonomie, ? ou encore une organisation multigénérationnelle, chacun chez soi, sous le même toit. A l'extérieur, le potentiel continue. Une dépendance d'environ 100 m² permet d'imaginer un grand garage, un atelier, ou même un logement indépendant supplémentaire. Et ce n'est pas tout : une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité de bâtir une nouvelle habitation, de créer un projet locatif ou simplement de valoriser le foncier par une revente. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare, au calme, sans nuisance, tout en restant connecté à la vie locale. Écoles, commerces, services, associations? ici, on vit pleinement, sans compromis. Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie, une maison évolutive, capable de s'adapter aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Familiale, patrimoniale, ou à fort potentiel locatif, elle ouvre le champ des possibles. Un bien rare, à découvrir pour en mesurer toute la richesse et les perspectives qu'il offre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
202 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 202 m²
Surface au sol : 100 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, poit d'eau
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 6 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 7 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine de 14 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est, + carrelage seconde partie

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Garage de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, sol en béton