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Maison - 80 m² - 4 pièces à Aire-sur-l'Adour

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166 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vivre en centre-ville, au calme, et tout faire à pied? c'est exactement ce que propose cette maison à Aire-sur-l'Adour. Ici, le quotidien est simple et agréable : le matin, on accompagne les enfants à l'école à pied, on passe chez les commerçants, on rejoint les services de santé sans prendre la voiture. Et le soir, on retrouve le calme de la maison, à l'abri de l'agitation. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre une ambiance chaleureuse et actuelle, où l'on se sent bien dès les premières minutes. La lumière est omniprésente, les espaces sont pensés pour une vie de famille fluide et confortable, sans travaux à prévoir. Le vrai coup de coeur se prolonge à l'extérieur : une **terrasse sans vis-à-vis**, protégée par un bel arbre qui apporte une ombre naturelle l'été. Un endroit parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. C'est une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un **mode de vie tout à pied**, sans compromis entre tranquillité, confort et emplacement. Un lieu de vie qui invite à s'installer durablement? et à ne plus repartir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 28 m²
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    2018
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
166 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 075 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1337
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 870 €
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