Maison contemporaine - 155 m² - 5 pièces à Aimargues

À AIMARGUES, seulement quinze minutes du Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée et sa localisation stratégique. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate du littoral méditerranéen et à quatre minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Construite en 2018 par un architecte, la maison développe environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie, moderne et accueillant, s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une borde une piscine à débordement, assurant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, organisée autour d'un îlot central, allie praticité et esthétisme, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo équipée d'un système audio et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre avec rangements intégrés, des toilettes séparées, une buanderie traversante et un garage spacieux avec mezzanine motorisée complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent calme et intimité. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif avec spa, offrant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.
À l'extérieur, tous les aménagements ont été conçus pour favoriser détente et convivialité : piscine à débordement, cuisine d'été, terrasses et espaces de rangement composent un ensemble harmonieux, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les équipements haut de gamme garantissent un confort optimal : menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme complet.
Située à proximité des commerces, à cinq minutes de l'autoroute, vingt minutes de Montpellier et de Nîmes, et à quinze minutes des plages du Grau-du-Roi, cette villa allie emplacement privilégié et qualité de vie remarquable.
Contemporaine, élégante et prête à vivre, elle séduira les amateurs du style méditerranéen.
Prix de vente : 599 000 euros honoraires d'agence inclus
Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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