Maison - 76 m² - 4 pièces à Aillant-sur-Milleron

VALLOIRE HABITAT VEND à AILLANT SUR MILLERON (45230), une maison T4 de 76m² avec un garage. Réf. 107-LOT 8.

Située en bout de lotissement dans un secteur calme. A moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Gien

Venez découvrir ce pavillon familial qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur jardin et d'un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Atouts principaux :
- Secteur calme
- Un jardin de 200m²
- Un garage

DPE D 231KWh/m².an - GES B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1869 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris)). Taxe foncière : 610€

Prix de vente : 76 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 14/01/2026. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)