• Villa - 149 m² - 6 pièces
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515 000 €
149 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

AIGUES VIVES 30 670 / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette belle villa de plain pied entièrement rénovée en 2021 d'une surface 149m2 habitable. Elle se compose d'un séjour de 40m2 suivit d'une cuisine + cellier et salle à manger de 27m2. Coté nuit, une suite parentale avec sde+ dressing de 20m2, et 4 chambres équipée de placard ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Chauffage avec pompe à chaleur gainable et régulation AIR ZONE + Cheminée insert. 6KW de Panneau photovoltaïque en auto consommation. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 1118m2 avec garage, pool house, piscine 10x5. Expo sud sans vis à vis. Situé dans un quartier calme et agréable à 5mn de l'Autoroute A9- 30mn plage - Montpellier- Nîmes. A VOIR !! Réf FA 3879 Tarif : 515 000EUR soit 495 000EUR hors honoraires + 20 000EURttc de frais d'agence charge acquéreur soit 4.04% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o
Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Aigues-Vives
515 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 3 456 €
Transaction :
Achat
Référence :
FA 3879
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NÉGOCE HABITAT MONTPELLIER
NÉGOCE HABITAT MONTPELLIER
ALCOVERE Frederic
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 837 € à 1 132 €
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