Mas - 375 m² - 16 pièces à Aigues-Mortes

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés).

J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault.

Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi.

Mas d'exception à 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes – Investissement locatif rare au cœur des vignes

À seulement 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié, entouré de vignes et sans nuisances, découvrez ce superbe mas d'environ 375 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m².

Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit patrimonial, sécurisé et à fort potentiel.

Composition du mas – 5 logements indépendants

Le mas est composé de 5 appartements, tous avec jardin privatif et garage, offrant une qualité de vie rare pour des locataires :

Appartement 1 : T3 de 81 m² avec jardin privatif + garage
Appartement 2 : T4 de 79 m² avec jardin privatif + garage
Appartement 3 : T3 de 63 m² avec jardin privatif + garage
Appartement 4 : T3 de 70 m² avec jardin privatif + garage
Appartement 5 : T3 de 82 m² avec jardin privatif + garage

4 logements actuellement loués, 1 libre pour mise en location immédiate.

Dépendances

5 garages, tous loués sauf un
Stationnements faciles sur la parcelle

Environnement & état
Parcelle de 4 600 m² environ
Entourée de vignes
Environnement calme et privilégié
Mas en bon état général
Cachet, authenticité et charme du Sud

Idéal investisseur
Revenus locatifs immédiats
Patrimoine de caractère
Secteur très recherché
Forte attractivité locative à proximité d'Aigues-Mortes

Dossier complet sur demande

Loyers, charges après un premier échange.

Un produit rare sur le secteur, alliant charme, sécurité locative et potentiel patrimonial.

Contactez-moi pour plus d'informations. Floran Combe votre conseiller LGM immobilier au O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrFloran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 14372