Villa - 150 m² - 5 pièces à Aigues-Mortes

destination Aigues-Mortes !
Embarquement immédiat vers votre nouveau chez vous, welcome aboard ....
Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de 150 m2 sur joli jardin arboré avec piscine.
Située dans le quartier le plus prisé de notre jolie cité médiévale, proche de la nature et des commodités, cette belle villa en impasse saura vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un salon/salle à manger aux volumes généreux, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et douche et un WC séparé.
L'étage vous invite au repos et vous propose deux autres chambres.
Les extérieurs ne sont pas en reste : imaginer vous flâner au bord de la piscine, siroter un cocktail sur la jolie terrasse ....
Un atelier digne de ce nom, ainsi qu'un carport complètent ce bel ensemble à vivre.
Portail électrique, panneaux photovoltaïques, climatisation, combles isolés se rajoutent au confort qu'offre cette villa.
De jolies balades au coeur de la nature, profiter des marchés colorés de la ville ou bien dîner dans les remparts, tel sera votre quotidien ...
Préparez votre atterrissage ... votre nouveau chez-vous vous attend !
Et surtout ... n'oubliez pas vos valises !

Cette annonce référence 312252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.

Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr