Maison de ville - 197 m² - 4 pièces à Aigues-Mortes

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624 000 €
197 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À Aigues-Mortes, à deux pas des remparts et à proximité immédiate des commerces et de tous les services, découvrez cette vaste maison de ville au fort potentiel d'aménagement.

Ses beaux volumes et son agencement offrent de multiples possibilités : elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un grand espace de vie au cœur de la cité, tout comme à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.

Un grand garage complète le bien, un véritable atout dans ce secteur prisé, ainsi qu'un petit extérieur** pour profiter des beaux jours.

Ce bien rare à Aigues-Mortes laisse place à toutes les envies : modernisation, réaménagement ou création sur mesure selon vos projets. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un lieu unique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2280€ et 3180€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13111

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 570 €
Synthèse
Maison de ville à Aigues-Mortes
624 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 3 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
YVTT-S9L-NYV
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 197 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Mélanie ARMAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2025
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