• Maison - 108 m² - 4 pièces
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449 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - AIGUES-MORTES QUARTIER DES BOUDRES 3 Chambres | Jardin | Piscine au sel | Quartier recherché Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située dans le quartier calme et prisé des Boudres à Aigues-Mortes. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités Les atouts du quartier : - Commerces, écoles, médecins, boulangerie accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes, sans nuisances - Environnement résidentiel et recherché DESCRIPTIF DE LA MAISON : Votre rez-de-chaussée : - Une Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Un WC indépendant. - Un bureau (télétravail ou espace détente). - Un garage attenant. A l'étage : - Un dégagement - Deux grandes chambres avec rangements. - Une salle d'eau moderne. - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative MAGNIFIQUE CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Une terrasse couverte avec coin barbecue et bar - Un grand jardin à paysager selon vos envies - Une piscine au sel, avec traitement automatique - Un terrain sans vis-à-vis, au calme LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Le Quartier recherché, calme et proche de tout - Les Panneaux photovoltaïques (baisse des charges d'énergie) - Le Chauffe-eau thermodynamique - Votre Piscine au sel : peu d'entretien - Une spacieuse et traversante suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Des espace pensés pour la vie de famille - Une maison clé en main, rare sur le secteur, parfaite pour une vie confortable en famille. Contactez : Alban Lopez votre conseiller immobilier Tel : 07 70 42 99 31 Mail : alopez@stephaneplazaimmobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Gaz
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 040 €
Synthèse
Maison à Aigues-Mortes
449 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
02197
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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