Maison - 182 m² - 7 pièces à Aigueblanche

007 Agent I vous fait découvrir :

Situé sur les premières hauteurs de Grand-Aigueblanche, au coeur de la paisible commune de Saint-Oyen, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes sur une grande parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec verger, jardin ombragé et autres parcelles éparses dans le village.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes, la vue imprenable sur les montagnes, ainsi que par le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur.

La maison principale de 140 m² Carrez, est construite sur un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, cuisine d'été et garage, cette maison propose :
Au premier niveau : une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année, et la toiture est équipée de panneaux solaires pour la revente d'énergie, apportant un avantage économique non négligeable.

La deuxième maison, appelée Le 'chalet', par son aspect en bardage bois et son atmosphère chaleureuse, ce second bâtiment de 42 m² habitables comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et repose sur un sous-sol avec atelier.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, résidence principale avec maison d'amis, ou encore projet locatif (chambre d'hôtes ou location saisonnière).

Un bien rare à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel !

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE
Carte T 73012021000000034
RCP 0000022326940004