Local commercial - 106 m² à Aiguebelle

À louer : Local professionnel rénové de 106 m² avec accès PMR – Emplacement stratégique

Vous recherchez un local spacieux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Loyer : 800 € Hors charges (100 €/mois pour l'eau et électricité).

Situé en bordure de nationale, avec un fort passage et une accessibilité optimale, ce local professionnel de 106 m² entièrement rénové (intérieur et isolation) vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- Une grande pièce lumineuse idéale pour showroom, espace d'accueil ou atelier.

- Une seconde pièce sécurisée, équipée d'une porte renforcée : parfaite pour aménager un bureau privé ou un espace de stockage.

- Sanitaires indépendants avec toilettes.

- Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

- Grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.

- Nombreuses places de stationnement devant le local.

Localisation avantageuse :

- En bord de route nationale : excellente visibilité.

- Facilité d'accès pour la clientèle et les professionnels.

- Proximité des axes principaux.

Entièrement rénové :

- Isolation thermique et phonique refaite.

- Espaces repensés pour optimiser confort et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer l'aménagement de votre activité dans ce lieu stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.909471