Maison de ville - 118 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine

Nichée au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine, cette maison de ville de 118 m² est un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son jardin verdoyant, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En entrant, une vaste entrée vous guide vers une cuisine lumineuse de 23 m², parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon/salle à manger, également de 23 m², baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre convivial pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, de 10 à 18 m², vous attendent. Elles bénéficient d'un parquet modernisé et de peintures récentes, créant une ambiance moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire garantissent le confort de tous. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour devenir un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà en place.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² propose des solutions de rangement supplémentaires.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Jardin : 140 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (économique)
- DPE : B
- Double vitrage PVC
- Construction de 1849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.