Maison de ville - 118 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine

Nichée au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine, cette maison de ville de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure, agrémentée d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une cuisine lumineuse de 23 m², ainsi qu'à un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, également de 23 m². Cet étage comprend également une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC.

À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 18 m², vous accueillent avec un parquet modernisé et des peintures récentes. Une salle de bain et un WC complètent cet espace pour un confort optimal. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà présents.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin clos, parfaits pour les moments de détente, ainsi qu'une dépendance de plus de 10 m² pour vos besoins de rangement.

La localisation de cette maison est un atout majeur : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Jardin : 140 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (économique)
- DPE : B
- Double vitrage PVC
- Construction de 1849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.