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Maison - 103 m² - 4 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

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320 000 €
103 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !

Dans un environnement très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied, de 2003 offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Atout majeur : un garage spacieux de 42 m² avec fosse à vidange. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Construction sur vide sanitaire.

Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, gare TER, centre-ville et lac, tout en restant dans un secteur calme et recherché.

Forage, jardin clos de 607 m².

A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A Voir absolument !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.933533

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 048 €
Synthèse
Maison à Aigrefeuille-d'Aunis
320 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 107 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933494238
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 déc. à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier STRAUCHMANN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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