Maison - 186 m² - 10 pièces à Aigné

GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - 10 PIÈCES - PARC DE 1,5 HECTARE

Implantée sur un superbe terrain de 14 691 m², cette vaste maison familiale offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.
L'habitation s'ouvre sur un couloir d'entrée desservant un espace de vie traversant : une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant accès aux balcons. Le rez-de-chaussée dispose également de son propre coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage est consacré à l'espace nuit supplémentaire, offrant 3 autres chambres (soit 6 au total), une salle d'eau et un second WC.
Atout majeur de cette propriété : un sous-sol complet et aménagé. Il comprend une partie habitable avec cuisine d'été, salon et dressing, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. La partie technique regroupe une chaufferie, une buanderie et un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique.

À l'extérieur, le parc de près d'1,5 hectare offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, complété par une dépendance de stockage.
Les points forts :
6 chambres.
double garage
Sous-sol aménagé polyvalent.
Grand terrain rare sur le secteur avec un accès direct à la foret.
Équipements complets (balcons, borne électrique).

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
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ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5895 Laetitia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.