Maison - 92 m² - 5 pièces à Coulaines

COULAINES - Le Mans Métropole - maison en résidence sécurisée - 92,5 m2 habitable - 4 chambres - garage - jardin
Prix : 188 800 euros honoraires 9 800 euros (5,47% TTC inclus charge acquéreur), soit 179 000 euros hors
honoraires.

Cette maison mitoyenne située au sein d'une résidence calme propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc.
Terrasse et jardin clos.
Cellier et garage avec grenier de stockage au dessus.

Copropriété avec surface totale de 4655 m2. Jardin attenant à usage privatif d'environ 100 m2.

Emplacement privilégié, proche du centre-ville de Coulaines et du Mans tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

DPE : classe D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 et 2094 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66
91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401
2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
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et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de
police 28137.J
Mandat réf : 441 576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots.
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .