Maison - 237 m² - 8 pièces à Aigné

CARRÉ Mans vous propose une Propriété de plus de 240 m² habitables à 5 min Le Mans Nord avec une vue dominante sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé d'environ 4000 m² .

Idéale pour une famille une réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin.

Côté nuit c'est pas moins de 5 grandes chambres dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² qui vous sont proposer et permet avec l'intimité préservée de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d'eau. Un bureau.
Le sous-sol total vous permet de mettre à l'abris 3 véhicules et dispose d'un atelier, d'un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ...

Côté extérieur, 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie.

La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable.

Le prix de vente est de 575 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur)
Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN